華遠規劃攜手地合網：以專業服務，助力韶關農交中心全流程托管模式見實效
（點擊閱讀原文）
為破解偏遠山區農村集體資源資產交易難題，韶關市創新成立農村產權交易服務中心（以下簡稱“中心”），以“數字化平臺+多元化服務+規范化管理”模式開啟農村集體產權交易新征程。
自2024年4月線上運營以來，中心秉持“為民辦實事”理念，激活農村沉睡資產，短短一年為農村集體實現增值收入823萬元，單個項目最高溢價率達832.5%，省內集體資產增值率位居前列；創新小額工程線上反向競價模式，節約村級建設成本2.4萬余元，以實打實的成績彰顯實踐成效。
創新平臺運營模式 拓展市場輻射范圍 中心采用“數字化平臺+市場化推介”模式，構建全流程線上交易閉環，實現項目申報至競價成交的數字化管理；深化與第三方平臺合作，打破地域壁壘，將交易市場延伸至全國。 中心與地合網等全國性農業資源交易平臺深度合作，交易項目同步在多平臺展示，依托其全國性信息網絡提升曝光度，精準推送項目信息，高效對接供需雙方。 同時構建新媒體宣傳矩陣，通過公眾號、抖音、小紅書等渠道常態化推廣，聯合行業協會實現跨區域信息共享。 典型案例中，曲江區小坑鎮黃洞村原黃洞小學場地租賃項目（10年租期）吸引了 5800余人次關注 經74輪線上競價 從每年2萬元底價飆升至18.65萬元成交 總溢價167萬元 溢價率832.5% 創全省集體資產增值標桿，凸顯創新模式對資產增值的撬動作用。 打造“互聯網+”交易生態 提升資源配置效率 以“互聯網+”為驅動，中心構建數字化、智能化交易生態，打破地域限制，加速要素流動。 全流程線上平臺實現項目申報、信息發布、資格審核、在線競價、結果公示等環節閉環管理，降低交易成本，提升效率。 翁源縣的“首單效應”頗具示范意義：新江鎮閑置小學項目依托線上平臺吸引全國投資者，最終流轉成交，每年為村集體增收3萬元。 投資方計劃投入339萬元改造為環保加工廠，預計帶動60余人就業，實現“資產盤活+產業導入+就業增收”三重效益。此外，“連一組劉屋排山地”項目通過線上競價，以30%溢價成交，刷新翁源縣交易紀錄。 推動產權交易與產業融合 激活鄉村發展動能 中心緊扣鄉村振興戰略，將產權交易與產業發展深度融合，挖掘農業種植、農產品加工、鄉村旅游等領域需求，通過引入企業帶動產業鏈延伸和資源開發。 在農業產業鏈延伸方面，曲江區樟市鎮一萬畝竹林流轉項目，經中心線上線下推介，成功引入市外竹業龍頭企業，構建“種植—加工—銷售”全鏈條。 企業建立竹制品加工基地，開發多元化產品，通過“公司+合作社+農戶”模式帶動周邊農戶參與，實現農民人均年增收超萬元。 在農文旅資源激活方面，樂昌市“九峰鎮坪石村薛純武舊居”項目憑借獨特文化與自然風光，吸引文旅公司入駐。 舊居被改造為集文化展示、民宿體驗、特色餐飲于一體的綜合項目，配套徒步觀光、果蔬采摘等活動，成為熱門打卡地，帶動周邊農戶通過民宿經營、農產品銷售增收，為鄉村經濟注入新活力。 創新小額工程競價模式 實現降本增效與陽光交易 針對農村集體小額工程監管難、成本高的痛點，中心開發“線上反向競價”模塊，通過線上平臺讓供應商反向競價，既規避傳統招標程序繁瑣問題，又解決線下交易的人情干擾、暗箱操作等弊端，推動交易陽光化。 例如，仁化縣凌溪村元坵經濟合作社多功能附屬房建設項目，通過線上反向競價最終成交價55100元，較掛牌價節約970.7元，節約率1.73%，為村級工程降本增效提供范例。 完善全流程保障服務 提升群眾滿意度 中心建立“全流程協辦+跟蹤服務”機制，切實解決交易難題。 交易前深入鄉鎮提供政策解讀，協助梳理資產、整理資料，為農忙期農戶、老年工作者等提供“上門指導、全程協辦”，破除交易“最初一公里”障礙； 交易中規范流程，確保全環節公開透明，吸引各地投資者； 交易后跟蹤合同執行，備案簽約合同，杜絕線下擅改內容，減少糾紛，實現全過程可回溯管理。 一年來，中心開展上門對接宣傳300余次，推動村集體從“不愿交易”轉變為“主動對接”，群眾滿意度超90%，獲“產權盤活促振興，陽光交易彰公正”等贊譽。 通過一年實踐，中心推動422宗項目成交，惠及254個行政村、約8萬農民，為鄉村產業發展提供堅實保障，以創新實踐書寫農村產權交易助力鄉村振興的韶關答卷。 作為華地行集團旗下的專業機構，華遠規劃和地合網平臺專注于為韶關市農交中心提供高效的運營托管服務。在多方的協同努力下，農村產權交易平臺，從研發到運營全流程托管的模式取得了顯著成效！ 展望未來，我們將以此次服務經驗為基石，助力更多地區激活農村產權要素市場。華遠規劃和地合網平臺將持續提升自身實力，加強平臺的運營維護與功能升級，致力于打造一個更加規范、高效、透明的農村產權交易線上平臺，為農村集體資產的陽光交易樹立典范，進一步推動農村經濟的發展與繁榮。
